Сколько стоит ии агент для агентства недвижимости: цена и что входит во внедрение
В агентство недвижимости заявки приходят волнами: с Авито, Циан, сайта, из ВКонтакте и в личные сообщения WhatsApp — и почти всегда в разное время суток. Пока риелтор ведёт показ или разговаривает с одним клиентом, три других обращения просто копятся в непрочитанных. Собственники и руководители агентств, которые считают цену этой упущенной выгоды, ищут «ии агент для агентства недвижимости цена» — и хотят понять, за что платят и что получат на выходе. Отвечаем сразу: внедрение под ключ стоит от 49 990 ₽, занимает 14–21 день и включает настройку диалогов под вашу базу объектов, интеграцию с CRM и подключение каналов, где реально сидят покупатели и арендаторы.
Чем ии-агент отличается от чат-бота на сайте агентства недвижимости
У многих агентств уже стоит виджет-чат-бот: он отвечает по кнопкам и заранее прописанному сценарию. Проблема в том, что живой диалог о недвижимости редко укладывается в дерево вариантов — клиент пишет «ищу двушку в Кировском районе до 6 млн, можно вторичку», и жёсткий бот теряется или уводит в меню, не понимая смысла запроса.
ИИ-агент устроен принципиально иначе: он работает на базе языковой модели (GigaChat или YandexGPT), понимает смысл сообщения, а не набор ключевых слов, и помнит контекст всего диалога — даже если клиент вернулся к переписке через день. Агент не просто отвечает: он уточняет бюджет и район, подбирает подходящие варианты из вашей базы, фиксирует лид в amoCRM или Битрикс24 и ставит риелтору задачу перезвонить или подготовить показ. Разницу между этими двумя подходами подробно разбирали в статье ии-агент против чат-бота — полезно прочитать, если сомневаетесь, какой инструмент подойдёт именно вашему агентству.
Из чего складывается цена ии агента для агентства недвижимости
Итоговая цена ии агента для агентства недвижимости зависит не от «сложности ИИ как технологии», а от объёма работы на этапе настройки под ваши процессы. На стоимость влияют четыре фактора.
Количество каналов. Сайт-виджет — это одна конфигурация. Если добавляются WhatsApp, Telegram, Авито и ВКонтакте, агента нужно донастроить под специфику каждой площадки: где-то нет карточек объектов, где-то ограничена длина сообщения.
Сложность сценариев. Простая квалификация лида («покупка или аренда, бюджет, район, количество комнат») стоит дешевле, чем полная воронка с подбором вариантов по параметрам, отправкой фото и планировок и записью на показ в календарь конкретного риелтора.
Интеграции. Подключение к amoCRM, Битрикс24 или телефонии требует настройки прав доступа и логики передачи карточек сделки — это отдельный блок работ, особенно если у агентства несколько отделов (продажа, аренда, новостройки).
Объём базы объектов. Агента нужно обучить на вашей базе: типах сделок, районах, диапазонах цен, условиях ипотеки и партнёрских банках — чем шире портфель агентства, тем больше времени уходит на подготовку базы знаний.
| Сценарий внедрения | Что входит | Ориентировочная цена |
|---|---|---|
| Базовый | 1 канал (сайт), квалификация лида, передача в CRM | от 49 990 ₽ |
| Мультиканальный | Сайт + Telegram/WhatsApp, подбор объектов, запись на показ, интеграция CRM | по расчёту |
| Расширенный | Все каналы, включая Авито и ВКонтакте, телефония, ипотечный блок, несколько отделов | по расчёту |
Мы не называем «среднерыночные» цифры без привязки к конкретному агентству — точную стоимость считаем после короткого созвона, где выясняем число каналов, размер базы объектов и сложность процессов продажи и аренды. Формула, по которой складывается «ии агент для агентства недвижимости цена», всегда одна: канал плюс сценарий плюс интеграция плюс объём базы объектов. Общую логику ценообразования ИИ-агентов для разных ниш подробно разбирали в статье сколько стоит ии-агент.
Внедрение под ключ: этапы, сроки и сценарии для агентства недвижимости
Как проходит запуск
Стандартный цикл внедрения занимает 14–21 день и состоит из пяти шагов: аудит текущей воронки обращений, проектирование диалоговых сценариев под вашу базу объектов и типы сделок, интеграция с CRM и телефонией, тестирование на реальных заявках и запуск с донастройкой по первым результатам. Мы ничего не «гарантируем на словах» — на этапе тестирования вы видите живые диалоги и правите формулировки до вывода агента в прод. Подробный порядок шагов описан в статье как внедрить ии-агента.
Какие сценарии закрывает агент в агентстве недвижимости
Для агентств недвижимости чаще всего настраивают такие сценарии: квалификация лида по типу сделки, бюджету и району, подбор подходящих объектов из базы с фото и планировками, запись на показ с учётом расписания риелторов, первичная консультация по ипотечным программам, напоминание клиенту о времени показа и сбор обратной связи после просмотра. Подробное описание того, как это работает именно для агентств недвижимости, — на странице ии-менеджер для агентства недвижимости, там же можно оставить заявку на расчёт под ваш объём заявок.
Если вы ещё до конца не понимаете, что вообще представляет собой такой ассистент и чем он в целом полезен бизнесу, начните со статьи ии-агент — что это: там базовое объяснение без привязки к конкретной нише.
FAQ: частые вопросы про ии агента для агентства недвижимости
Сколько стоит «ии агент для агентства недвижимости цена» под ключ?
От 49 990 ₽ за базовую настройку с одним каналом и интеграцией в CRM. Итоговая цена ии агента для агентства недвижимости зависит от числа каналов, размера базы объектов и сложности сценариев подбора — точную сумму называем после аудита ваших процессов.
Сколько времени занимает внедрение?
В среднем 14–21 день: от аудита воронки обращений до запуска и первой донастройки по результатам живых диалогов с клиентами.
Можно ли подключить агента к Авито и ВКонтакте, а не только к сайту?
Да, агент подключается к сайту, Telegram, WhatsApp, Авито, ВКонтакте и Instagram — можно выбрать один канал или все сразу, в зависимости от того, откуда приходит основной поток заявок на покупку или аренду.
Умеет ли агент подбирать конкретные объекты, а не просто отвечать на вопросы?
Да, если база объектов выгружена в структурированном виде, агент уточняет параметры (район, бюджет, метраж, тип сделки) и предлагает подходящие варианты с фото и ссылками, а не общие фразы про «большой выбор».
Заменит ли ии-агент риелтора?
Нет, агент берёт на себя первичную квалификацию и рутину — отвечает на типовые вопросы, подбирает варианты, фиксирует лид в CRM, назначает показ. Личный контакт, торг и закрытие сделки по-прежнему на риелторе, но он получает уже прогретого клиента с понятным запросом и подобранными вариантами.
Хотите увидеть, как ии-агент отвечает клиентам вашего агентства недвижимости на практике — с подбором объектов, записью на показ и передачей в CRM? Напишите в Telegram /#form и получите демо и расчёт стоимости под ваш объём заявок.